Прямая речь

med_dm_an.jpg
Дмитрий Медведев,
Председатель Партии
Выступление на расширенном заседании Высшего и Генерального советов Партии
put_vl_vl.jpg
Владимир Путин,
Президент России
Послание Федеральному Собранию РФ  
AFT.jpg
Анатолий Тихомиров,
секретарь регионального отделения Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" в ЕАО
Наказы избирателей находятся на моем личном контроле
nation_elites
DSC_0192
Управдом
Рекорды управдомов

kursy_upravdom

 

 

 

Тридцать два выпускника сразу – такого бума курсы по подготовке управляющих многоквартирными жилыми домами еще не знали.

 

Уже не первый год мэрия города совместно с региональным отделением Муниципальной академии России организует эту учебу для граждан. Всякое бывало: в первое время не очень-то шли, а то приходили, да потом отсеивались, бросали. Но тут и пришли, и не бросили и успешно выдержали последний экзамен. Да еще и гендерное соотношение изменилось в лучшую сторону: раньше женщины преобладали, а в этом крайнем выпуске мужчины подтянулись.

Многие курсанты либо уже создали, либо собираются создавать товарищества собственников жилья. И хотя накануне в 185-й федеральный закон по коллективной просьбе всех мэров городов страны были внесены изменения, отменяющие обязаловку по наращиванию количества ТСЖ, мэр Биробиджана заверил: заинтересованность властей в совместной работе остается. А. Пархоменко поддержал стремление  именно самим, без посредников управлять домами. Посоветовал поскорее приватизировать прилегающие земельные участки, добиваться от наёмного обслуживающего персонала неукоснительного соблюдения договорных обязательств, чтобы в подъездах была идеальная чистота, чтобы во дворах все имущество сохранялось.

Если кто-то и сомневался в том, что эти управдомы пришли в ТСЖ всерьез и надолго, то по окончании торжественной церемонии вручения удостоверений убедился – так и есть. Курсанты еще долго не отпускали куда-то опаздывавшего мэра, отзывали его в сторонку и о чем-то беседовали. Андрей Пархоменко хотя и торопился, но всех выслушал. При таком внимании властей следующего рекорда ждать осталось недолго.

kursy_upravdom_2

 
Управдом - друг человека

Сделать собственное жилище более современным и при этом экономичным в содержании можно, не только купив новую квартиру или построив коттедж, но и научившись грамотно управлять имеющимся имуществом. Не секрет, что управляющая компания или председатель ТСЖ не всегда устраивают жильцов-соседей своим профессионализмом.

Помочь решить значительную часть проблем жителям многоквартирных домов призвана специальная программа «Управдом», инициатором и куратором которой стала партия «Единая Россия». Причём сделать это намечено в масштабах всей страны.

Проект утвержден президиумом генерального совета партии, для реализации его создана комиссия по защите прав собственников и нанимателей жилья. В комиссию вошли депутаты Государственной Думы, представители федеральных министерств, ведомств, правозащитники, эксперты в области ЖКХ и жилищного законодательства, представители общественности.

Суть проекта:  не просто снизить уровень социальной напряженности в сфере ЖКХ, а помочь одним людям меньше тратить, другим — больше зарабатывать, а кому-то  найти новую точку приложения сил и управленческих талантов. В том числе работникам, высвобождаемым по тем или иным причинам в различных сферах экономики. Один из наиболее ясных девизов проекта: «Повышение качества услуг ЖКХ при снижении расходов жильцов». За это стоит побороться...

Проект «Управдом» предполагает создание в регионах подразделений московской автономной некоммерческой организации «Институт собственников жилья». Подразделения будут осуществлять подготовку кадров за счет территориальных центров занятости, получая средства на опережающее обучение высвобождаемых сотрудников и переподготовку безработных граждан. Эти целевые средства обеспечены федеральным бюджетом.

Как говорит начальник отдела по работе с органами территориального общественного самоуправления (ТОС) мэрии Биробиджана и региональный координатор проекта “Управдом” по ЕАО Мария Ковтун, аналогичную программу муниципалитет запустил ещё несколько лет назад для подготовки председателей товариществ собственников жилья, как новых, так и создаваемых на базе жилищных кооперативов. С тех пор выпуски специалистов-управленцев идут ежегодно. Необходимость    в них  не снижается, т. к.  муниципальные образования области для  получения средств от федерального Фонда поддержки реформы ЖКХ должны иметь определённый процент многоквартирных жилых домов в форме ТСЖ.

По данным отдела ТОС мэрии Биробиджана, на конец прошлого года в областном центре создано 111 товариществ собственников жилья в 154 многоквартирных домах.  Большинство из них управляется двумя компаниями - «Единый заказчик» и «Рембытстройсервис», а 34 дома находятся в собственном управлении жильцов, избравших председателей своих товариществ. Причём нередко председатель один на несколько домов, и эта работа является для него основной, обеспечивает достойный заработок.

Действующим управляющим и председателям ТСЖ также необходимо время от времени пополнять свои знания: вносятся изменения в законодательство, появляются новые требования к энерго- и ресурсосбережению. Способы управления должны соответствовать требованиям времени. Освежить знания можно в ходе переподготовки на «управдомовских» курсах. После их окончания слушатели получат свидетельство установленного образца и новую специальность — управляющий многоквартирного дома.

В перспективе эта специальность будет введена в Единый квалификационный справочник (ЕКС). Фактически это настоящая новая профессия. Поэтому целью проекта также является разработка стандартов и профессиональных требований к специалистам этого профиля. Следующим этапом работы будет помощь при трудоустройстве и практическая поддержка на первых этапах  «молодых специалистов».

Таким образом, в городах может появиться не одно рабочее место для хорошо образованных, инициативных людей: ведь председателю ТСЖ или руководителю управляющей компании необходимы и технические, и юридические  знания и навыки. Умение ладить с людьми — тоже не последнее дело: несправедливого и нерадивого председателя ТСЖ жильцы запросто могут не переизбрать, от услуг не оправдавшей себя компании — отказаться, уйдя под крыло её конкурента.

Одна из целей проекта «Управдом» - научить своих «выпускников» работать так, чтобы оплата труда управляющего не увеличивала финансовую нагрузку на собственников. Напротив, повышение эффективности управления многоквартирным домом должно помочь людям значительно экономить  на оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разработчики всероссийского проекта  отмечают, что в результате пилотного запуска проекта в Сыктывкаре (Республика Коми) жильцы  получили среднюю экономию по квартплате 30%. В Биробиджане в действующих ТСЖ она от 19 до 50 процентов!

- Прежде всего снижению расходов способствует установка в домах приборов учёта потребления горячей воды и тепла. А использование в ряде домов новейшей постройки ещё и аналогичных квартирных счётчиков — наиболее рационально, - говорит Мария Ковтун.

К тому же это сразу повышает дисциплинированность самих жильцов многоэтажки: они не допускают, чтобы у них подтекала вода из крана или не работал нормально туалетный бачок. Сдать якобы пустующую квартиру незарегистрированным квартирантам и получать в собственный карман прибыль, игнорируя тот факт, что за потреблённые посторонними людьми газ и воду платят соседи, тут не получится: всё на учёте!

По материалам газеты "Биробиджанская звезда"

 
Управлять, чтобы экономить

     Региональным координатором проекта в Биробиджане назначена начальник отдела по работе с территориальным общественным самоуправлением мэрии города Мария Ковтун. Она сообщила, что одним из важнейших направлений работы, помимо собственно подготовки управдомов, станет создание саморегулируемых организаций управляющих  компаний (СРО УК). Они уже давно и успешно функционируют в Европе и на Западе. Именно эти объединения являются организационной основой цивилизованных рыночных отношений. Основная задача СРО: защита рынка от недобросовестных компаний. Это актуально для потребителя: качество предоставляемых услуг на уровне, установленном  сообществом профессионалов. Для компаний СРО гарантирует работу в условиях здоровой конкуренции и возможность коллективно отстаивать свои права и обращаться в различные органы власти для решения актуальных вопросов. В связи с реформированием ЖКХ таких вопросов у частных компаний немало.

    Одним из способов достижения цели является создание товариществ собственников жилья.

По материалам газеты "МИГ"

 
Партия сказала "Надо!", управдом ответит "Есть!"

      Проект "Управдом" утвержден президиумом генерального совета партии "Единая Россия". Для его реализации создана комиссия по защите прав собственников и нанимателей жилья. В нее вошли депутаты Государственной Думы, представители федеральных министерств, ведомств, правозащитники, эксперты в области ЖКХ и жилищного законодательства, представители общественности. "Суть нашего проекта: просвещение и практическая поддержка жителей многоквартирных домов, - сообщил журналистам председатель комиссии, депутат Государственной Думы РФ Андрей Чиркин. - Мы ставим перед собой задачу не просто снизить уровень социальной напряженности в сфере ЖКХ. Мы хотим получить большие результаты: решить проблемы безработицы, улучшить финансовое положение людей, помочь им меньше тратить, больше зарабатывать. Сфера ЖКХ - благодатная почва для такой работы, тем более у нас есть четкая, отработанная на практике программа".

      Ожидается, что результатами реализации нового партийного проекта должно стать создание десятков тысяч новых рабочих мест. Ведь сколько домов, столько и управдомов. При этом финансовая нагрузка на собственников и нанимателей жилья не вырастет, потому что эффективное управление позволяет снижать уровень квартплаты на 30 процентов. Такие данные были получены в ходе пилотного испытания проекта в Сыктывкаре. В Москве уже создана автономная некоммерческая организация "Институт собственников жилья", где учат управдомов. Лететь в Москву  абитуриентам не придется - ожидается открытие подразделений НКО в регионах. Средства на подготовку кадров выделяют из федерального бюджета. "Единая Россия" обещает сопровождать вновь обученных горожан в первое время их работы по специальности, им будут оказывать теоретическую и практическую помощь.

По материалам газеты "МИГ"

 
Информация о проекте

Координатор партийного проекта: ПЕХТИН Владимир Алексеевич, член Бюро Высшего совета Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ», Первый заместитель руководителя фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.

 

Руководитель партийного проекта: ШИПУНОВ Константин Борисович, депутат Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации, член комитета ГД по финансовому рынку.

 

Региональный координатор партийного проекта в ЕАО: КОВТУН Мария Федоровна, начальник отдела по работе с ТОС мэрии города Биробиджан, рабочий телефон - 8 (42622) 6-05-16

 

Цель проекта - создание системы эффективного взаимодействия собственников жилья и поставщиков услуг в сфере ЖКХ для повышения качества жизни населения Российской Федерации.

 

Задачи проекта:
Создание «института» квалифицированных управляющих многоквартирными домами. Формирование системы обучения и повышения квалификации профессиональных управляющих многоквартирными домами.
Создание условий для оптимизации платежей за жилищно-коммунальные услуги и повышения качества их предоставления через организацию эффективного взаимодействия ответственного собственника жилья и квалифицированных управляющих многоквартирными домами.
Создание условий для стимулирования собственников и нанимателей жилья к фактическому учету коммунальных ресурсов в целях обеспечения прозрачности платежей за предоставленные услуги.
Стимулирование собственников и нанимателей жилья к объединению для управления многоквартирными домами, созданию институтов самоуправления.
Содействие совершенствованию федерального законодательства Российской Федерации путем внесения изменений и дополнений в нормативные правовые акты, регулирующие систему договорных отношений в сфере ЖКХ

 

Реализация проекта в субъектах Российской Федерации даст возможность:

 1. Создать условия, которые позволят гражданам эффективно управлять многоквартирным домом, формировать комфортную среду своего проживания, грамотно и обоснованно вести диалог с поставщиками услуг в сфере ЖКХ.
2. Организовать взаимовыгодное сотрудничество в вопросах управления жилищным фондом между собственниками жилья, нанимателями жилья, поставщиками услуг и представителями власти.
3. Обеспечить органы местного самоуправления инструментами для контроля и эффективного управления процессами в жилищной сфере.

 

Ожидаемые результаты проекта:

 Создание института управляющих многоквартирными домами.

 Повышение уровня квалификации управленческих кадров в сфере ЖКХ.

 Создание новых рабочих мест в сфере управления многоквартирными домами.

 Увеличение количества ТСЖ.

 Формирование современной нормативной правовой базы в сфере ЖКХ.

 Оптимизация платежей граждан за услуги ЖКХ.

 

Создание прозрачных механизмов ценообразования при использовании типового программного обеспечения.
Снижение социальной напряженности в субъектах Российской Федерации через: создание условий для экономии расходов населения за жилищные услуги и энергоснабжение; контроль платежей за жилищные услуги; контроль над объемом потребления энергоресурсов; получение дополнительных услуг от рационального использования общего имущества дома; повышение качества жилищно-коммунальных услуг; повышение качества жилищного фонда, капитализацию его стоимости; стимулирование гражданской активности населения и повышение ответственности собственников за состояние жилья.

 


priemnaya
Загружается, подождите...
er-zs
i
banner_ONF
narod_kontrol
monitoring_cen_banner
pr_detsad
proekt
dorogi-ros
Upravdom
kachestvo_zhizni
c Copyright "Единая Россия" 2005-2009. Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При полном, либо частичном использовании материалов ссылка на edinros.ru обязательна
добывающей скважины тоже не по проектуговорят мне при изменении дизайначертеж помещения План сваровски +в спб Импорт Россия смотрите на http://www.agapas.ru.Ремонт турбин по материалам сайта.Печать на холсте подробно.