Прямая речь

med_dm_an.jpg
Дмитрий Медведев,
Председатель Партии
Выступление на расширенном заседании Высшего и Генерального советов Партии
put_vl_vl.jpg
Владимир Путин,
Президент России
Послание Федеральному Собранию РФ  
AFT.jpg
Анатолий Тихомиров,
секретарь регионального отделения Партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" в ЕАО
Наказы избирателей находятся на моем личном контроле
nation_elites
DSC_0192
Главная Партия Партийные проекты Управдом Управдом - друг человека
Управдом - друг человека

Сделать собственное жилище более современным и при этом экономичным в содержании можно, не только купив новую квартиру или построив коттедж, но и научившись грамотно управлять имеющимся имуществом. Не секрет, что управляющая компания или председатель ТСЖ не всегда устраивают жильцов-соседей своим профессионализмом.

Помочь решить значительную часть проблем жителям многоквартирных домов призвана специальная программа «Управдом», инициатором и куратором которой стала партия «Единая Россия». Причём сделать это намечено в масштабах всей страны.

Проект утвержден президиумом генерального совета партии, для реализации его создана комиссия по защите прав собственников и нанимателей жилья. В комиссию вошли депутаты Государственной Думы, представители федеральных министерств, ведомств, правозащитники, эксперты в области ЖКХ и жилищного законодательства, представители общественности.

Суть проекта:  не просто снизить уровень социальной напряженности в сфере ЖКХ, а помочь одним людям меньше тратить, другим — больше зарабатывать, а кому-то  найти новую точку приложения сил и управленческих талантов. В том числе работникам, высвобождаемым по тем или иным причинам в различных сферах экономики. Один из наиболее ясных девизов проекта: «Повышение качества услуг ЖКХ при снижении расходов жильцов». За это стоит побороться...

Проект «Управдом» предполагает создание в регионах подразделений московской автономной некоммерческой организации «Институт собственников жилья». Подразделения будут осуществлять подготовку кадров за счет территориальных центров занятости, получая средства на опережающее обучение высвобождаемых сотрудников и переподготовку безработных граждан. Эти целевые средства обеспечены федеральным бюджетом.

Как говорит начальник отдела по работе с органами территориального общественного самоуправления (ТОС) мэрии Биробиджана и региональный координатор проекта “Управдом” по ЕАО Мария Ковтун, аналогичную программу муниципалитет запустил ещё несколько лет назад для подготовки председателей товариществ собственников жилья, как новых, так и создаваемых на базе жилищных кооперативов. С тех пор выпуски специалистов-управленцев идут ежегодно. Необходимость    в них  не снижается, т. к.  муниципальные образования области для  получения средств от федерального Фонда поддержки реформы ЖКХ должны иметь определённый процент многоквартирных жилых домов в форме ТСЖ.

По данным отдела ТОС мэрии Биробиджана, на конец прошлого года в областном центре создано 111 товариществ собственников жилья в 154 многоквартирных домах.  Большинство из них управляется двумя компаниями - «Единый заказчик» и «Рембытстройсервис», а 34 дома находятся в собственном управлении жильцов, избравших председателей своих товариществ. Причём нередко председатель один на несколько домов, и эта работа является для него основной, обеспечивает достойный заработок.

Действующим управляющим и председателям ТСЖ также необходимо время от времени пополнять свои знания: вносятся изменения в законодательство, появляются новые требования к энерго- и ресурсосбережению. Способы управления должны соответствовать требованиям времени. Освежить знания можно в ходе переподготовки на «управдомовских» курсах. После их окончания слушатели получат свидетельство установленного образца и новую специальность — управляющий многоквартирного дома.

В перспективе эта специальность будет введена в Единый квалификационный справочник (ЕКС). Фактически это настоящая новая профессия. Поэтому целью проекта также является разработка стандартов и профессиональных требований к специалистам этого профиля. Следующим этапом работы будет помощь при трудоустройстве и практическая поддержка на первых этапах  «молодых специалистов».

Таким образом, в городах может появиться не одно рабочее место для хорошо образованных, инициативных людей: ведь председателю ТСЖ или руководителю управляющей компании необходимы и технические, и юридические  знания и навыки. Умение ладить с людьми — тоже не последнее дело: несправедливого и нерадивого председателя ТСЖ жильцы запросто могут не переизбрать, от услуг не оправдавшей себя компании — отказаться, уйдя под крыло её конкурента.

Одна из целей проекта «Управдом» - научить своих «выпускников» работать так, чтобы оплата труда управляющего не увеличивала финансовую нагрузку на собственников. Напротив, повышение эффективности управления многоквартирным домом должно помочь людям значительно экономить  на оплате жилищно-коммунальных услуг.

Разработчики всероссийского проекта  отмечают, что в результате пилотного запуска проекта в Сыктывкаре (Республика Коми) жильцы  получили среднюю экономию по квартплате 30%. В Биробиджане в действующих ТСЖ она от 19 до 50 процентов!

- Прежде всего снижению расходов способствует установка в домах приборов учёта потребления горячей воды и тепла. А использование в ряде домов новейшей постройки ещё и аналогичных квартирных счётчиков — наиболее рационально, - говорит Мария Ковтун.

К тому же это сразу повышает дисциплинированность самих жильцов многоэтажки: они не допускают, чтобы у них подтекала вода из крана или не работал нормально туалетный бачок. Сдать якобы пустующую квартиру незарегистрированным квартирантам и получать в собственный карман прибыль, игнорируя тот факт, что за потреблённые посторонними людьми газ и воду платят соседи, тут не получится: всё на учёте!

По материалам газеты "Биробиджанская звезда"

 
priemnaya
Загружается, подождите...
er-zs
i
banner_ONF
narod_kontrol
monitoring_cen_banner
pr_detsad
proekt
dorogi-ros
Upravdom
kachestvo_zhizni
c Copyright "Единая Россия" 2005-2009. Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ. При полном, либо частичном использовании материалов ссылка на edinros.ru обязательна